Ин замин барои фурӯш нест
Ин мақолаи ҷолиби Фрэнк Пичел мебошад, ки дар он арзиши иловагии итминони ҳуқуқии ба амволи ғайриманқул татбиқшударо таҳлил мекунад. Саволи аввал ҷолиб ва хеле дуруст аст; ба ман сафари ахири маро ба минтақаи пурқуввати Гранада дар Никарагуа хотиррасон мекунад, ки дар он хонаи зебои мустамликавӣ аслан граффити "молу мулк дар муноқиша, мушкилот нахаред" ва дар паҳлӯи хонаи оянда бо чанд тирчаҳо ба тарафи хонаи дигар мегуфт: «Дуздҳо хонаи маро дуздиданд».
Мақолаи охирин ба тадқиқоти эффективӣ ишора мекунад, ки дар он сатҳи амволи мо муайян карда мешавад.
Оё шумо мехоҳед амволи худро дар дохили иқтисодиёти таҳияшаванд кунед?
Сатҳи фурӯшро ҷойгир кунед.
Оё шумо мехоҳед, ки амволи худро дар иқтисодиёти афзуда нигоҳ доред?
Як аломати фурӯшро ҷойгир кунед.
Плакатҳое, ки дар бораи фурӯши замин намебинанд, дар заминаи Нигерия ба Танзания бештар ва зиёдтар мешаванд.
Ин ба афзоиши талабот ба замин дар саросари Африқо, ҳамчунин системаҳои хошангӣ ё норасоии заминҳои идоракунии замин, ки ба бехатарӣ ва рушди иқтисодӣ таҳдид мекунанд, аҳамият медиҳад.
Замин дар аксарияти Африқо дорои арзиши нисбатан арзон ва камтар мебошад. Бонки ҷаҳонӣ аз он изҳори таассуф мекунад, ки 90 фоизи замин дар Африқо номӯътадил аст. Ва аксарияти занон ва мардони Африқо аз ин замин вобастаанд, ки ба онҳо ҳуқуқи амволие надоранд, ки барои манзил ва воситаҳои зиндагӣ зиндагӣ мекунанд.
Набудани ҳуҷҷатҳо ҳуқуқ ба замин - инчунин ҳуҷҷатҳои фиребгарона, ки аксаран ҳамроҳи системаҳои огохии замин - маънои онро дорад, ки одамон баъзан харидани замин ба касе аст, соњиби ҳақиқӣ он нест. Аксар вақт аст, замини нав карда ё љамъиятї аз тарафи бақайдгирии муассисаи давлатӣ расмӣ, ки тарк ягон харидор манфиатдор бе ягон роҳ барои тасдиқ, ки онҳо ба имзо харидани молу мулки бо мардуме, ки дар асл молики нест. Пас, одамоне, ки замини худро доранд, баъзан сармоягузороне, ки маблағи пулро барои харидани замин аз шахсе, Ин аст, махсусан барои табақаҳои осебпазири аҳолӣ, махсусан занон, ки одатан набудани ҳуҷҷатҳои ҳуқуқии ҳуқуқ ба замин ва мушкилоти, ки бевазанони бисёр вақт аз дигарон, ки даъво моликияти қонунии замин, ки дар он зиндагӣ мекунанд, ё пайдо онҳо тарк мекунанд.
Тавсеаи афзоиши нақши асосӣ, ки ҳуқуқи замин дар рушди устувор бозӣ мекунад, ҳукуматҳои ҳарду кишварро бо Либерия, Гана ва Уганда, ки ҳама корро дар рушди системаи ҳуқуқҳои замин кор мекунанд.
Танҳо ҳафтаи гузашта Президенти Либерия Эллен Ҷонсон Sirleaf анҷумани инқилоби сабз Африқо гуфт, ки қитъаи боз мемонад гуруснагӣ ва қаҳтӣ фаро мегирад, то кишварҳои таъмини хоҷагиҳои хурди деҳқонӣ амният ва имконияти онҳо бояд ки дар заминҳои худ сармоягузорӣ кунанд ва ҳосили худро бо тақвияти ҳуқуқ ба заминҳои худ беҳтар намоянд.
Акнун, тадқиқоти нави интерактивӣ барои ҳалли ин проблема ва таъсири ҳуқуқҳои беэътимоди замин ба ҳифзи ҳифз, бехатарӣ, паст кардани сатҳи камбизоатӣ ва рушди иқтисодии занон дар Африқо ва берун аз он мусоидат мекунад.
