Кадастри дақиқи вобаста ба мақсад - тамоюл, ҳамоҳангӣ, техника ё сафсата?

Дар он ҷо 2009 ман систематизатсияро таҳия намудем эволютсияи кадастр як коммуналї, ки дар мантиқи табиї пешрафт дар байни сабабҳои primitively ќабул кадастри барои мақсадҳои андозбандӣ пешниҳод ва чӣ тавр, ки ба зарурати њамгироии мешавад маълумот, фаъолони ва технологияҳои боиси ҳамгироии мазмун.

Барои соли 2014, Кадастри 2034 изҳор кардааст, ки таҳаввулоти биниши фанни "Кадастр", ки дар он фарогирии умумии муниципалитет, минтақа ё кишвар аст, аз доштани дақиқ муҳимтар аст, бо назардошти он ки маълумот тадриҷан такмил дода мешавад. . Чизе, ки ба равиши ман дар он солҳо шабоҳат дорад, ки мо онро "менеҷменти контекстӣ" бо истифода аз "менеҷменти геоматикӣ" меномем.

Ба мақсад мувофиқ аст: Тренинг?

Дар граф дигар аст, ки аз соли гузашта албатта ман идораи замин дар CIAF Колумбия гирифта шавад, ва нишон медиҳад, ки чӣ тавр дар оянда кадастрии 2034 иштироки истифодабарандагони таҷдиди маълумот дар реҷаи вақти воқеӣ ва якҷоя гузаронидани иттилоот бо дақиқ эҳьё кардааст, тасҳеҳ ба мақсад мувофиқ аст

Ва ин аст, ки Колумбия пилотии як машқҳои камкардашуда хоҳад буд, ки дар он мо метавонем Кадастри ба истилоҳ "барои мақсад" -ро бо ноумедӣ аз корҳое, ки дар Африқо анҷом дода шудаанд, санҷида тавонем ва ин дар заминае нафратовар ба назар мерасад, ки усул, дақиқ ва тартибот аз худи корбар муҳимтар шудааст.

Мо инчунин ноумедиро аз сохтани «кадастри носаҳеҳ» дар ҷое мебинем, ки аллакай унвон вуҷуд дорад; ки бештар аз шавковар хохад буд.

En GIM International чоп шуд мақолаи бениҳоят ҷолиб дар бораи Кадастр "ба контекст мутобиқ карда шудааст". Ҳарчанд девона ба назар чунин менамояд, озмоиши саҳроӣ, ки дар Кения гузаронида шудааст, омилҳоеро дар бар мегирад, ки қаблан дар ҳамон шароит ба ҳам наомадаанд: Сохторҳои давлатӣ, технология ва ҷомеа.
Дар ҳоле ки он ҳақ аст, ки дар суханони муаллифони он, дар ин мурофиаи нахустин шуда дар як "таҷрибаи омӯзиш», ки аз он бояд 'санҷишҳои мукаммал бештар ба нишон додани вусъатдиҳӣ аз ин равиш дода', он назар мерасад, ки ин қадами аввал хоҳад дар роҳи «чӣ гуна» чунин корҳо метавонанд бо роҳи самаранок ва ба таври ҳамоҳангшуда амалӣ карда шаванд. Модели, ки дертар такрор карда шуд, бо назардошти мӯҳтавои ҳар як ихтисос равшан.
Дар айни замон ба ақидаи мо, мафҳуми Лотинӣ бо проблемаи васеи он ба ақидаи мо меояд. Баҳсҳои куҷо ҳастанд ҷомеаҳои маҳаллӣ мубориза барои эътирофи заминҳои аҷдодии онҳо вуҷуд дорад, ҷамоатҳо дохилӣ, ки ба забт замини шаҳр (ба ном «ғайрирасмии») ё моликият дар байни ҳолатҳои дигар, сарфи назар аз ташаббусҳои тавлид ситоиш, ҳамаи ба назар мерасад, ки пешрафтҳо хеле пешрафтатаранд ва қасдгирӣ дар бораи аҳамияти аввалиндараҷаи шаҳракҳо дар мадди назар қарор медиҳанд.

Вақте ки дӯсти ман Перу мегӯяд,Асосан, ҳамаи мо ҳамон як ҳикояро борҳо бештар ва бештар нақл мекунем'. На барои он ки мо доҳӣ ҳастем, балки барои он ки ин чизҳо танҳо ба ақли солимтарин итоат мекунанд. Ҷолиб аст, ки яке аз муаллифони мақола Кристиан Леммен, ки барои он соли 2009 ман ин мақоларо навишта будам "маълумот дар кадастр", бо истинод ба он чизе, ки барои мо дар Гондурас аз соли 2003 дар ба истилоҳ "Модели домени асосии кадастри" муфид буд, аз он чизе ки мо имрӯз ҳамчун "Модели домени идоракунии замин" медонем. Гарчанде ки ин версия бо номи Lemmen CCDM ҳангоми нашри ISO 19152 тағир дода шуд, соддагӣ тағир наёфт, зеро се рақами асосии модел муҳокима карда шуданд.

Дар стандарти LADM bonanzas, ки метавонад барои ин мақсадҳо истифода нашавад, аммо ҷанбаҳои эҳёшуда, ба мисли он, ки қитъае, ки ҳамчун намуна намебошад, метавонад аз усулҳои ғайримуқаррарӣ бархурдор бошад ва то ки аз ҷониби назорат аз болои хусусиятҳои сифат, дақиқ ва аҳамият муайян карда шавад.

Барои ноил шудан ба ҳадаф: синергия?

Пеш аз баромадан аз таҷрибаи Кения ман мехоҳам, ки ба ифтихори кушодани муаллифон диққат диҳам:

«Муносибатњои кардаанд муносиб барои идораи замин дар Кения санҷида шудаанд, тамаркуз ба таъмини ҳуқуқҳои моликият ба замин аз он ҷумла ҳама дар муносибати дастрас, рӯза ва" хуб кофӣ '. " Ҳадафҳои ҷамъбастшуда метавонанд ба монанди: "Таъмин намудани унвонҳои молӣ, ҳамаи иштирокчиёнро дар раванди ноил шудан ба натиҷаҳои боэътимод ва арзон зудтар созед". Чӣ тавр онҳо ба таҳлили имрӯза табдил ёфтанд.

Дар сомона интихоб шуд метр аз Makueni дар Кения, ки санҷиш аз ҷониби муассисаи Surveyors Кения, Вазорати миллии заминҳои, манзил ва рушди шаҳр дар якҷоягӣ бо Вазорати заминҳои, пиёдагард ва ҷисмонӣ тарҳрезии Шаҳристони гузаронида шуд Макунен, ки ба ҳамкории наздик бо таъминкунандагони нармафзор ва сахтафзор, ки ин мақсадро истифода мебаранд, ҳисоб мекунад.
Дар аввал нуқтаи муҳиме, ки мо диққати мақомоти давлатӣ ба ҳайати мутахассисони (Kenyans Surveyors ва таҷҳизоти техникии Kadaster International), ки танҳо намуди протокол нест, таъкид, балки аз тарафи як омодагӣ ба мехоҳед, ки дар бораи зарурати ёд тавсиф шуд, аҳамият ва оќибатњои лоиҳа, ки (дар суханони муаллифон) дар «баҳсҳои пуршиддати оид ба муносибати инъикос ёфтааст: иштирок, сифат, вақт самаранокии, зарурати vertices monumentar, дақиқ дар баробари фарогирии ва ғайра ". Онҳо ҳатто ҳавасмандии Вазири Миллии замин ва пайравӣ, ки Вазир Вазифа буд, илова кард.
Нуқтаи дуюм. Иштироки тамоми ҷомеа дар рушди корҳо. Муаллифон шарм надоред тасдиқ: ". Иштироки ҷомеаи асоси муваффақият аст» Онҳо афзуданд, ки, чунон ки тадќиќот кадастри дар ҷустуҷӯи кӯмаки ҳамсояҳо, аъзои оила, ва ғайра, пиронсолон дар пешакӣ иттилоъ ва сокинони деҳот барои «огоҳӣ ва ҷалби ҳамаи тарафҳо»; ки нишондиҳандаи нақши иттилоотӣ вазифаи фаҳмидани он аст, ки «Ҳар кас қодир ба назорат кардани раванд дар соҳаи» буд. Ва азбаски маълумоти ҷамъовардашударо ба муҳити абрешимии GIS интиқол додаанд, касе метавонад раванди худро риоя кунад , эҷоди як "иштироки дурандеш".

Зарур шуд, ки дар бораи муносибатҳои байни одамон ва замин, чӣ моликияти расмӣ ва ҳам ғайрирасмӣ, аз ҷумла дар ин ҷо ҳам соҳибӣ ва ҳам ишғоли замин маълумот пайдо кард. Даъвоҳо ва низоъҳо низ бояд инъикос карда шаванд, зеро барои мақомот гирифтани шарҳи воҳидҳо ё сарҳадҳои баҳсбарангези кайҳонӣ муҳим буд. Ин «харитаи баҳсҳо» нуқтаи ибтидоӣ барои дастгирии расмиёти ҳалли баҳсҳо мебошад. Ҳамеша дар хотир нигоҳ доштани насли модели бархӯрди миллӣ, ки метавонад аз ҷониби ҷомеаи тадқиқотӣ дастгирӣ карда шавад.
Дар ҳолати баҳсҳои ҳудудӣ, онҳое, ки ҷалб шудаанд, бояд ҳам мувофиқ дар майдони баҳс ва дар макони онҳо мувофиқ бошанд. Азбаски дар рафти санҷишҳои судии майдонҳо дар байни полимерҳо офарида шудаанд, онҳо «маҷмӯъ» карда мешаванд, то роҳбарони дахлдор метавонанд макони дақиқ ва навъи муноқишаро, ки вуҷуд доранд, донанд.

Нозирони ҷамъиятӣ ва инчунин дигар расмиёти оддии (аксаран дар шӯрои маҳаллӣ) одатан тавассути ҷаласаҳои шаҳр дар якҷоягӣ бо ҷонибҳои сеюми боваринок амалӣ карда мешаванд. Дар он ҷо, аъзоёни ҷомеа ҷамъ меоянд, то ҳамаи маълумоти маълумотеро, ки дар харитаи ҷамъоваришуда ҷамъ оварда шудаанд, муҳокима ва мувофиқ созанд. Дар рафти санҷиши соҳавӣ маълумотҳо аз ҷониби ҷомеа овоз додаанд.

Ба мақсад мувофиқ аст: техникӣ?

Технологияи истифодашуда

Муайян кардани муҳаррики барномаи ESRI барои идоракунии ҷамъоварии маълумот асос ёфтааст. Ин дар якҷоягӣ бо дастгоҳи GPS-и зерсохтори Trimble, ки пайвастагии Bluetooth-ро истифода бурд, истифода бурд. Инҳо дар саросари кӯҳистон аз сабаби вазн кам карда шуданд. Дастгоҳи GPS дастгоҳи сигналро барои ислоҳ кардани индексҳои атмосфераи сигналҳои GPS талаб мекунад ва дақиқаи дақиқтарини дақиқ кофӣ шуд, то ин ки дар ин ҳолат ягон дастгоҳҳои баландсифат талаб карда нашуданд.
Муносибати танзими мақсаднок истифодаи “сарҳадҳои визуалӣ” барои муайян кардани делимитатсияи ҳуқуқи заминро тавсия медиҳад. Азбаски дар деҳоти Кения бисёр сарҳадҳои ба таври табиӣ намоён вуҷуд доранд, мардуми маҳаллӣ бо истифода аз растаниҳои сисалӣ баъзе сарҳадҳои дигарро намоён карданд. Ҳамин тариқ, ҳама сарҳадҳоро дар саҳро ва тасвирҳои моҳвораӣ муайян кардан осон буд. Пас аз муайян кардан дар саҳро, сарҳадҳои визуалӣ бо истифода аз қалам ё тавассути "расми рақамӣ" бо истифода аз дастгоҳҳои GPS-и дастӣ дар тасвирҳо кашида шуданд.

Идоракунии маълумот

Баъди ҷамъоварии маълумотҳои майдони онҳо, онҳо бояд беайбиро тафтиш карда, барои тафтиши минбаъдаи ҷамъият омода шаванд. Маълумот барои пешниҳоди маълумоти самарабахш, ки асосан ба ҳисобкунии ҷойҳои миёнаи меъёрҳо вобаста ба саҳми ҳамсоя ба ҳар як ҷониби канори маҳдуд зарур аст, зарур аст.

Тарзи тартиб

Корҳои майдониро ташкили шарҳи ҳамаи муносибатҳо байни одамон ва заминҳои мавҷуда, аз ҷумла моликияти расмӣ ва ғайрирасмӣ, инчунин талаботҳои мавҷуда иборат буд. Кишоварзон ва фермерон даъват карда шуданд, ки қитъаҳои қитъаҳои худро аз байн баранд ва диққати марзҳои ҳудуди худро бо истифодаи антенна GPS муайян кунанд. Таҳқиқотчӣ бо истифодаи ариза қайд кард. Намоиши тасвирии майдон дар экрани дастгоҳи мобилии GPS нишон дода шудааст. Љамъоварии маълумот ба таври маҷмӯӣ анҷом дода шуд: периметри захира ҳамчун Бисёркунҷа пўшида аз ҷумла навъи ҳуқуқи даъво чӣ гуна соҳиби аксе, ё довталаб аз инчунин соҳиби корти мушаххаси акс ё даъвогар илова карда шуд. Тақвияти пешакӣ ҳамчун калиди пайванд истифода мешуд. Маълумоти дақиқ дар бораи геометрия асос наёфт, балки ба пайвастани маълумотҳои мундариҷа ва маъмурӣ, яъне, пайвастани одамон бо polygons. Ҳамчун шаҳрванда бояд шаҳрвандон вазифадор карда шаванд, ки далелҳои худро нишон диҳанд, ҳукумат бояд дар замин намояндагӣ кунад. Ин барои баланд бардоштани муваффақияти ин методология муҳим буд.

Ба мақсад мувофиқ аст:

Санҷиши филиал дар макони Макунӣ нишон дод, ки ҷамъоварии иттилоот ва идоракунии маълумотҳо дар якҷоягӣ, иштирок, зуд, арзон ва боэътимод амалӣ карда мешаванд. Ду тадқиқот маълумотро дар бораи 40 дар фосилаи тақрибан 6 соат дар муҳити кӯҳӣ ҷамъоварӣ карданд ва натиҷаҳои хуб гирифтанд. Бо вуҷуди ин, сохтори ҳуқуқӣ ва институтсионалӣ диққати лозимаро талаб мекунад, ки қобилияти истифодаи равишро талаб кунад ва аксари иштирокчиён ба мувофиқа расиданд, ки барои он ки ҳар як унвонро ба даст гирад, бояд диққати бештар диҳад.
Ҳангоми дарёфти шарҳи қитъаҳо робитаи боэътимод ба навъи ҳуқуқ ва соҳиби он талаб мекунад. Бинобар ин, имконияти ҷойгир кардани ламсҳо ва гузаронидани тадқиқоти хеле дақиқтаре, ки дар марҳилаи нигоҳдории он аз ҷониби як шахс анҷом дода мешаванд, баррасӣ карда шуд.
Таҳлилҳо нишон медиҳанд, ки дар айни замон, тақрибан аз 20% қитъаҳои замин дар Кения санҷида шудаанд (дар як шакл ё дигар) ва ба қайд гирифта шудаанд. Арзиши ҷории тақсимкунӣ, демаркатсия, тафтиш, ҷудо кардан ва бақайдгирии як қитъаи ду гектар дар Кения тақрибан якчандсад долларро ташкил медиҳад. Дар робита бо арзиши умумии, равшан аст, ки дастрасӣ вуҷуд надорад, ки миқдори 15.000.000 қариб ба қайди дохилӣ дохил карда мешавад.
Бисёр масъалаҳо дар ояндаи оянда муҳокима карда мешаванд. Дар байни онҳо чӣ гуна нигоҳдорӣ ва идора кардани маълумотҳои ҳамгироӣ дорад. Оё шумо зергурӯҳҳои кадастрӣ ё нишондодро истифода мебаред? Масъалаи дигаре, ки ба нигоҳ доштани маълумот алоқаманд аст, оё он бояд пурра дар шакли рақамӣ нигоҳ дошта шавад ё бояд нашр карда шавад? Як алтернатива метавонад нусхабардории нусхаи тасвири тасвириро, ки аз тарафи ҷамоати маҳалӣ нигоҳ дошта шавад, тарк кунад.

Хулоса

Бешубҳа, маълум аст, ки ин тамоюл ба суръатбахшии ченкунии ҳуқуқҳои шахсоне, ки ба таъхир гузошта шудаанд, мусоидат хоҳад кард. Синергия, раднопазир; дар он омезише, ки технология ва ҷуғрофизатсияи аслии ҷомеа пешниҳод мекунанд. Амалия бешубҳа методологияҳоеро таҳия хоҳад кард, ки кофирони анъанавиро шарманда мекунанд, бо истифодаи замимаҳои ба FLOSSOLA монанд дар дастгоҳҳои мобилӣ, зеро дақиқӣ ва ислоҳи дифференсалӣ бештар демократӣ мешаванд. Танҳо вақт, қабули стандартҳо ва фурӯтанӣ ҳангоми пешпо хӯрдан исбот карда метавонад, ки ин сафсата нест.

Ман пешниҳод мекунам, ки дар Колумбия бо халабонони кадастри бисёрҳадаф огоҳӣ дошта бошам. Дар ҷое, ки омезиши LADM, ки ба мақсад мувофиқ аст, INTERLIS ва ақли кушода метавонад компонентҳои геофумада бо маззае бошад, ки аврупоиҳо намедонанд, зеро ниёзҳои онҳо дар заминистӣ аз шароити заминаи мо ба куллӣ фарқ мекунанд роҳҳои рушд, ё тавре ки фармондеҳ мегӯяд: зери идоракунӣ.