кадастриGeospatial - GISБанақшагирии ҳудудӣ

Кадом геометрӣ бояд дар бораи стандарти идоракунии замин LADM бояд бидонад

Он ҳамчун LADM ба идораи замин Роҳбарияти замин, ки ISO 19152 аз 2012 шудан шуд, маълум аст.

Ин нармафзор нест, балки як модели консептуалӣ мебошад, ки муносибати байни одамон ва заминро муайян мекунад; он чизеро, ки ба назараш дар ҳар як кишвар гуногун ва махсус аст, стандарт мекунад; ин як раванди моддии чизе аст, ки дар Кадастри соли 2014 ҳамчун реферат ҳисобида мешавад. Он мекӯшад, ки аз нав ихтироъ ва амалисозии ҳамон функсияҳо тавассути пойгоҳе васеъ карда шавад, ки муоширатро бо хадамоти стандартикунонидашуда дар шароити байналмилалӣ осонтар кунад.

Ба корҳое, ки geographers ва одамон вобаста ба geomatics медонед, ки чӣ тавр ба таъбири хоб моделҳои талаб, оё ин машқро баён пайдоиши ин стандарт аз замон гузашт ва ӯ ҳамчун CCDM conceptualized шуд.

Ҷолиб, ки қисми LADM аз оддӣ сигоркашӣ худ эљод, ки маъмурияти замин як immutable бо мурури замон мафҳуми кардааст, бо ҳазор сол тағйир наёфта аст:

Он ҳамеша аз муносибати байни одам ва замин иборат буд. Новобаста аз фарҳанги таҳлилшуда, таърих ба мо як чизи ба ин монандро нишон медиҳад: Одамон, ба монанди мисоли Одам ва Ҳавво, ки дар давлати умумӣ вакилони идораи боғи Адан мебошанд, бо ҳуқуқи дар дохили он будан, масъулият аз болои он чизе, ва маҳдудиятҳо аз дарахти манъшуда нахӯрдан ва қоидаҳои мусодира дар ҳолати риоя накардани онҳо.

Ин боғ ҳоло объектҳои ҳудудӣ (BAUnits) бо таносуби њуќуќи (RRR) бо ҷонибҳои манфиатдор, вобаста ба шахсони (Ҳизби) аз ҷониби Манбаъ ва дар шаклҳои гуногуни намояндагии шахси фазоии (воҳидҳои Spacial) номида мешавад.

Лод

Ҳақиқат ин аст, ки чун системаҳои идоракунии ҳуқуқи моликият пеш аз ҳама, ҳолатҳои мураккаб вуҷуд доранд, ки дар сатҳҳои бақайдгирӣ ҳамеша вуҷуд доранд, аммо интизорӣ барои намоиши намояндагӣ инҳоянд:

Зану шавҳаре, ки муносибатҳои 60 - 40% -и дороиҳоеро доранд, ки манзили истиқоматии 23 дар ошёнаи 4-уми бино мебошанд ва инчунин ҳуқуқ ба ду ҷои таваққуф дар таҳхонаи 1 ва ҳуқуқ дар кондоминиум бо ҳамаи сокинонро дар бар мегирад. аз бино то лобби ҳар сатҳ ва майдони ошпазӣ дар ошёнаи ҳаштум. Аз ҷиҳати ҳуқуқӣ ин осон аст, он танҳо навишта шудааст, аммо биёед аз худ бипурсем, ки чӣ гуна мо онро дар кадастри 3D ё ҳадди аққал дар 2.5 D моделсозӣ мекунем.

Бо LADM кӯшиш карда мешавад, ки роҳи моделсозии мафҳуми маъмурияти ҳуқуқи замин дар асбобҳои компютерӣ яксон бошад. Азбаски тиҷорат якхела аст, он то андозае фарқ мекунад, муҳит ва расмиёт аз рӯи кишвар ё интизом хеле мушаххас мебошанд. Одати андак барои идора кардани моделҳо чунин менамояд, ки LADM мавҷи астралӣ танҳо барои олимони компютер аст, шояд аз он сабаб, ки он аз синфҳо ва муносибатҳо дар UML таҳия шудааст, аммо маркшейдере, ки дар лоиҳа пешниҳод шудааст, як қисми масъулият аст. Кадастри 2014: «Зинда бод моделсозй».

Бинобар ин, модели семанти геологӣ ба вазифаҳои асосии идоракунии замин нигаронида шудааст:

2014-01-12 18.17.01

  •  Объектҳоро нигоҳ доред - муносибати Sujet - муносибати дуруст (P - RRR - RO)
  • ва дар бораи ин сабт маълумот пешниҳод кунед.

Модель инчунин кӯшиш мекунад, ки ба стандартикунонии фишори технологӣ мусоидат кунад, ки аз як тараф таъминот (Интернет, пойгоҳи додаҳои фазоӣ, моделҳои стандартикунонидашуда, литсензияҳои кушодаасос ва GIS) ва аз тарафи дигар, талабот ба хидматҳое, ки аз ин технология истифода мебаранд (ҳукумат) рушди электронӣ, устувор, ҳуҷҷатҳои электронӣ ва ҳамгироии маълумот ва системаҳои оммавӣ). Яке аз бартариҳои LADM дар он аст, ки он метавонад ба ҳар як кишвар, сарфи назар аз қонунгузорӣ, ҷудошавии институтсионалии кадастр ва феҳрист, ё намуди абзоре, ки барои автоматизатсия истифода мешавад, мутобиқ карда шавад. Он дарсҳои стандартиро пешниҳод мекунад ва аз он ҷо шумо метавонед дарсҳои махсуси кишварро анҷом диҳед, аммо дар ниҳоят консепсия мувофиқ аст.

Дар пирӯзии бузург LADM дар пайванд кӯшишҳои таълимӣ тариқи ташаббусҳои анҷир стандартизатсия, ки аллакай вуҷуд дошт, ба монанди LINZ ва LandXML Австралия / Зеландияи Нав, системаи интегратсионӣ ба замин миллии Амрико (пеш аз FGDC), сањмияњо аст стандартизатсияи Комиссияи Аврупо оид ба илм ва технология (COST), Кумитаи ISO / TC211 аз OGC ва алахусус лоббизм дар ҷойҳои таъсирбахш. Ва ин аст, ки як чизи душвор барои иҷрои стандарт таҳмил ё аз нав ихтироъ кардани он чизе аст, ки дигарон аллакай тахассус додаанд.

 

Якчанд таърих

La АНҶИР соли 2002 таваллуд шудааст, кӯшиш мекунад, ки ин талош ва лоббиро бо ташаббусҳои охирин, ба монанди қазияи Inspire ва консепсияи IDE, ки тақрибан соли 2003 ба амал омадааст, равона созад. Ҳамин тариқ, дар қадамҳои кӯтоҳ LADM лаҳзаҳои гуногуни муаррифӣ, муҳокима ва мутобиқшавӣ версияҳое, ки номи шаҳрро дар он ҷо пешниҳод карданд, то он даме ки онҳо ISO 19152 -и 2012 шуданд:

2014-01-12 18.17.40

  •  Дар моҳи апрели соли 2002 имконияти кор кардан аввалин бор пайдо мешавад.
  • Дар моҳи сентябри 2002 дар OGC, версияи 1, ки Noordwijk номида мешавад, сипас дар Delft дар семинари COST.
  • Дар моҳи марти соли 2003 версияи 2 бо номи Париж, худи ҳамон сол дар расми расмӣ ва барои ҳамин сана OGC LPI -ро эълон мекунад
  • Дар моҳи сентябри 2003 версияи 3 бо номи Брно дар Лаҳистон бароварда шуд. Барои ин сана, васеъкунии кадастри 3D-и бисёрсоҳа илова карда шудааст. Он инчунин дар Хадамоти аврупоӣ оид ба иттилооти замин EULIS пешниҳод карда шуд.
  • Дар 2004 нусхаи 4 бо номи Bamberg, дар чорабинии FIG дар Олмон ва Кения ҷойгир аст.
  • Соли 2005 версияи 5 дар чорабинии FIG дар Миср Қоҳира ном дошт. То он вақт, стандартҳое, ки OGC тавассути Кумитаи ISO / TC 211 идора мекарданд, муттаҳид карда шуданд; Гарчанде ки ин кумита зиёда аз 50 стандарти таваҷҷӯҳи зиёд ба соҳаи геоматиро нашр кардааст, аммо LADM аз ин ҷо ду мегирад: Геометрия ва Топология). Инчунин барои ин сана он мушаххасоти маълумоти кадастрии Inspire мешавад.
  • Дар соли 2006 версияи 6 бо номи Москва пешниҳод карда мешавад, ки ин версияи он аст, ки мо дар бораи Geofumadas дар мақолаи «модели стандартӣ барои кадастр«. Ин аллакай дар бар мегирад Building RRR ва Қисми қитъаи замин дар як синфи алоҳидаи арғувонӣ шарҳ дода шудааст.

Аз 2006 то 2008 кӯшиш ба акредитатсия ҳамчун стандартисозӣ равона карда шудааст.

  • Дар октябри 2006 аллакай версияи 1.0-ро пешниҳод менамояд, ки он санаи мазкур CCDM (Core Cadastral Domain Model) номида шудааст.

Раванди қабули он ба стандарти ISO, ба воситаи вохӯриҳои гуногуни муҳокимаҳо, васеъ ва муайянкунии мушаххасоти клаесҳо; дар 2012 бо воситаи тестҳои докторантурии Chrit Lemmen дар 2012 хотима меёбад.

Ҳанӯз роҳи дарозе вуҷуд дорад, якчанд кишварҳо аллакай ин стандартро қабул кардаанд, ҳарчанд бояд корҳои зиёде анҷом дода шаванд. Пас аз ин саъйи стандартизатсия, раванди татбиқ ва фуруд омадан ба амал омад, ки дар он ҷо бо JRC (Маркази муштараки тадқиқоти Комиссияи Аврупо) ва UN-HABITAT (Агентии Созмони Милали Муттаҳид оид ба маҳалҳои аҳолинишин) робитаҳо дар лоиҳаҳо татбиқ карда шуданд бо идоракунии ҳудудӣ алоқаманд аст. Бо ин, дар кишварҳои гуногун мисолҳои моддӣ дида мешуданд, ки ҳолати STDM (Model Tenain Domain Model), ки ихтисоси LADM ҳисобида мешавад, аз ҷониби ФАО Флоссоло ва дар Гондурас прототипи SIGIT мавҷуданд, ки ҳоло мехоҳанд ба SINAP афзоиш ёбанд.

 

Шарҳи модели

Машқи ин мақола аз он иборат аст, ки мо кӯшиш мекунем пайдоиши LADM-ро дар асоси нақшаи графикӣ фаҳмем. Ман кӯшиш мекунам рангҳои шабеҳи синфҳои моделиро истифода барам, ки аллакай дар стандарти тасдиқшуда қисми ҳуқуқӣ бо зард, шахс бо сабз, ашё бо кабуд, топография бо гулобӣ ва топология бо арғувон ҷудо карда шудааст. Бешубҳа, истифодаи нишонаҳо ба мо робитаҳоеро аз рӯи ассотсиатсия меорад, аммо ман исрор мекунам; мо бояд фаҳмидани моделҳоро ёд гирем. Ҷойивазкунии чизҳо маънои онҳоро нишон медиҳад.

[hsmap name = "ladm"]

2014-01-12 18.18.40

Шахсони асосӣ.

Нақша аз муносибатҳои байни се ташкилотҳои асосӣ оғоз меёбад:

  • Сармоягузор (мавзӯи), дар меъёри муайяншудаи Тарафи
  • Объекти қонунӣ, ки дар ин маврид консепсияи арсаи қуттиҳои кадастрӣро мегирад ва онро ба объекти ҳудудӣ мегирад. Дар стандарти BAUnit номида мешавад, ва қисми ҷудосозии Geometry.
  • Қонун, муносибат, ки шахсро бо объекти алоқаманд, дар стандарти муайяншудаи RRR.

Модель онҳоро тавассути манбаъ (Сарчашма) мепайвандад. Ин метавонад ҳуҷҷатӣ ё воқеӣ бошад; ин танҳо воқеият аст. Боқимонда ҳолатҳои имконпазир мебошанд:

  • На танҳо соҳиби он, балки гурӯҳи ворисон, яке аз онҳо бо маҳбусӣ дар зиндон,
  • Қитъаи замини наздиҳавлигӣ аст, аммо дар коғаз аст ва ҳеҷ геоатсия,
  • Ваколатдор муайян карда нашудааст, аммо таніо фоизи іаѕиѕњ ... яке аз бародарон аллакай іуѕуѕи худро ба дјстони бештар фурўхтанд,
  • Ин фурӯшанда дорои як дастгоҳи телефони мобилӣ бо сервери дастрасӣ дорад,
  • Қисми қитъаи минтақаи зери муҳофизат бо низоми махсус,
  • Яке аз бародарон хурд аст, бинобар ин, вай аз модараш ҷудост ...

Новобаста аз он, ки харита мавҷуд аст ё не, қонунӣ аст ё не, мувофиқи расмиёт мувофиқ аст ё не, ин воқеият аст. Аз ин рӯ, LADM қабул мекунад, ки воқеият ба тариқи назорат сабт шуда, вазъи физикӣ ва ҳуқуқиро нишон медиҳад.

 

Ҳизбҳои манфиатдор (Ҳизби)

Аҳамият диҳед, ки дар ин ҷо "мавзӯъ" оддӣ ба одамони мухталифе, ки дар муомилот иштирок мекунанд, паҳн карда мешавад. Пас, мо дорем:

ладм - нусхабардорӣ (2)

  • Шахси инфиродӣ
  • Шахси ҳуқуқӣ, ба монанди дар муассиса ё ширкат
  • Гурӯҳи одамон, масалан, мисоли гурӯҳи маҳаллӣ, ассотсиатсия, гурӯҳҳои деҳот ва ғ.
  • Шахси ё ташкилоте, ки ҳуқуқро тасдиқ мекунад, ба монанди парвандаи ҳуқуқвайронкунӣ
  • Шахси ё ташкилоте, ки ба ипотека шаҳодат медиҳад, дар ҳолати бонк ё ташкилоти молиявӣ
  • Шахс шахсе, ки ҳуҷҷати чекдиҳанда, аз қабили пурсишдиҳанда.

 

 Муносибати ҳуқуқӣ (RRR)ладм - нусхабардорӣ (3)

Дар ин ҷо, дар кадастри анъанавӣ он танҳо як намуди иҷора буд. Аммо модел васеъ карда шудааст, то шароити гуногуни имконпазири муносибатҳои ҳуқуқӣ ва бори маъмурӣ мутобиқ карда шавад:

  • Ипотека ё коғазӣ
  • Таъсири, ки метавонад маҳдудиятҳо, ихтиёрдорӣ ва ӯҳдадориҳо бошад.
  • Муносибати иҷоравӣ бо манбаъ

 

Объекти қонун

ладм - нусхабардорӣ (4)

Дар ин ҷо сатҳи гуногуни синфҳо мавҷуданд, аммо ҳама чиз асосан аз объекте оғоз меёбад, ки воҳиди маъмурӣ (BAUnit) номида мешавад. Бубинед, ки ин як абстраксияи ашё аст, новобаста аз он ки мо харита ё ҳуҷҷате дорем.

Сабаб дар он аст, ки дар асл объекте мавҷуд аст, ки тадриҷан ҳуҷҷатгузорӣ карда мешавад, аммо BAUnit аз он оғоз меёбад ва дар навбати аввал сенарияҳои "ғайри геореференсия" мавҷуданд:

  • Объекти ғайриманқул, яъне он метавонад аз қитъаи замин, аз қабили ҳолати мобилӣ, антенна телефон, ва ғайра бартараф карда шавад.
  • Муайян кардани заминаи амволи ғайриманқул
  • Санади ғайрирасмӣ
  • Суроғаи ҷисмонӣ, ки манзилро дар дохили бино муайян мекунад, ва ин метавонад берун аз сатҳи бинои истиқоматӣ бошад.

Пас аз он, ки Bauinets, ки муайянкунии фосила доранд, дар байни онҳо инҳоянд:

  • Қитъаи сохташуда (қисми посылка), ки метавонад нуқта, маҷмӯи нуқтаҳо ва ҳудудҳо бошад.
  • Қитъаи сохтмон, ки метавонад як адад, ё якчанд мол дар як амволи ягона бошад.

Яке аз бартариҳои қабули модели LADM дар он аст, ки ягон маълумот ночиз нест, кадастри хуб ё бад вуҷуд надорад, танҳо воқеияти намояндагӣ. Воҳидҳои маъмурӣ мавҷуданд ва метавонанд дақиқиро аз:

  •  Меъёри андозсупорандагони маҳаллие, ки танҳо дар Excel навишта шудаанд.
  • Баъдтар онҳо метавонанд ҳамоҳангӣ дошта бошанд, ки он кадастри чуқурӣ ҳалли ибтидоӣ, вале дуруст аст.
  • Он гоҳ шумо метавонед қитъаҳои заминро дошта бошед, вале бо баландтарин сифат.

Ҳама чиз дар муайянкунии фазоии сюжет баста мешавад, бо сатҳҳои гуногуни муаррифӣ бо як сабаби оддӣ "дар воқеияти физикӣ объект танҳо як аст". Инчунин муҳим аст, ки на танҳо ҳуқуқи хусусӣ, балки ҳуқуқи ҷамъиятӣ низ инъикос карда шавад, ба монанди минтақаи муҳофизатшаванда ё объектҳои фазоии дар қонунгузории гуногун ҳамчун минтақаи обхезӣ, ки ба қитъаҳо таъсир мерасонад, муайян карда мешавад.

 

ладм - нусхаНамоиши иншоот.

Ин як қатор синфҳои махсус мебошанд, ки имкон медиҳанд намудҳои гуногуни тасвири топографии як ашё муайян карда шаванд, аз ин рӯ онҳо бо манбаъ алоқаманданд.

Муҳим дар ин ҷо он аст, ки воҳиди ҳадди аққали ченкунӣ нуқтаест, ки масъулияти маркшейдер аст. Шартҳои гуногун барои 2D ва 3D муфассал оварда шудаанд.

Дар сурати ду андоза, нуқта, пас сарҳад дар робитаи камон-гиреҳ ва сипас шакл дар геометрияи пӯшида. Ҳамин чиз барои 3D мавҷуд аст, гарчанде ки ин як ҳолати дигар аст, ки объекти 3D аз чеҳраҳо иборат нест.

Алоќаманд намояндагии топографї ба воситаи манбаъ, бо назардошти, ки он ҷо ҳамеша як санад, ки дурустии олӣ нест, метавонанд ба ѕитъаи кадастри ҳамчун як қисми заминаи ҷалб карда мешавад, муайян хоҳад шуд.

Хулоса, LADM як стандартест, ки маълум аст. Ин материализатсияи рефератест, ки дар кадастри соли 2014 бардошта шудааст, ки мо аллакай ба он расидаем; гарчанде ки бо дастовардҳои зиёд дар қисми технологӣ ва таълимӣ бо мушкилоти зиёд дар қисми институтсионалӣ ва меъёрӣ.

Голги Альварес

Нависанда, муҳаққиқ, мутахассиси моделҳои идоракунии замин. Вай дар консептуализатсия ва татбиқи моделҳо, аз қабили: Системаи миллии идораи амволи SINAP дар Гондурас, Модели идоракунии муниципалитетҳои муштарак дар Гондурас, Модели интегралии идоракунии кадастр - бақайдгирӣ дар Никарагуа, системаи идоракунии қаламрави SAT дар Колумбия иштирок кардааст. . Муҳаррири блоги дониши Geofumadas аз соли 2007 ва созандаи Академияи AulaGEO, ки зиёда аз 100 курсҳоро дар мавзӯъҳои GIS - CAD - BIM - Digital Twins дар бар мегирад.

Мақолаҳо марбут

8 Комментарии

  1. ба ман тавзеҳ диҳед, вақте ки ман тасвирро ба воситаи симо тасвир кардаам

  2. Салом, шумо метавонед ppt-ро, ки дар акс пайдо мешавад, дошта бошед

  3. Дар асл, модел ба кишвар мутобиқ карда шудааст. Агар кишвар тасмим гирад, ки баъзе маълумотҳо истифода намешаванд… он истифода намешавад.
    Муҳимашин аст, ки модели маълумот стандартро барои маълумоте истифода мебарад.

  4. Агар аллакай дар Перу душвор бошад, ба хонаҳо барои гирифтани як ҷуфти маълумотҳои иттилоотӣ, гирифтани ҳамаи маълумоте, ки дар LADM дархост карда мешавад, душвортар аст. Ва ҳатто бештартар аз гирифтани маълумот аз хоҷагиҳо дар Кого.

Эзоҳ диҳед

Суроғаи почтаи электронии шумо нест, нашр карда мешавад. Майдонҳои талаб карда мешавад, бо ишора *

санҷед, ҳамчунин
наздик
Бозгашт ба боло