Маҳдудияти амволи ғайриманқул ва ҳамкорӣ бо муассисаҳои давлатӣ

Ин мавзӯъест, ки дар Конфронси дуюми Geometer Expert, ки дар 23 октябри 2015 дар Мадрид баргузор хоҳад шуд, мебошад.

Ба наздикӣ, якчанд қонунҳои таъсири бузург барои моликияти амволи ғайриманқул тасдиқ карда шуданд. Конфронси мазкур дар бораи ислоҳоти Қонуни Ҷумҳурии Тоҷикистон «Дар бораи гарав» ва кадастриякҷоя бо қонуни нави ихтиёрии ихтиёрии ихтиёрӣ якчанд амалҳои оқибатҳои махсуси истеъмолкунандагонро фароҳам меорад. Роҳбарони хусусӣ ва муассисаҳои давлатӣ бояд кафолат диҳанд, ки равандҳои идоракунӣ ва тағирёбии амволи ғайриманқул бо дарназардошти меъёрҳои беҳтарини сифат анҷом дода мешаванд ва барои ҳифзи истеъмолкунандагон ва сармоягузорон ҳадди аққал ҳифз карда мешаванд.

Ин омезиши аҷиби мавзӯъҳо мебошад, ки дар он хоҳиши исрор кардани эволютсияи технологиро бо заминаи техникӣ ва ҳуқуқӣ, ки фаъолони гуногуни занҷири маъмурияти қаламравро дар бар мегирад, талаб кардан лозим меояд. Стандарт LADM муайян ва ҷустуҷӯи стандартҳои ин муносибатҳо, зеро онҳо аз модели пешакӣ ба назар гирифта шудаанд кадастри 2014, ки мутахассисони дорои сертификат дар доираи салоҳияти худ амал мекунанд ва дар он ҷо фишанги ҳуқуқӣ маҳдудиятҳои чолокиро дар байни таъхирнопазирии ногузири бозори муомилот, ки дар амал рух медиҳад ва дақиқаи феҳристи масъулиятҳои муштарак бояд муайян кунад. Ин танҳо яке аз муборизаҳо барои мутобиқ кардани он бо талошҳои стандартикунонӣ ба монанди INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml ва STDM буд -Дар бораи он, наслҳои нав-.

Чун дӯсти мо ба мо гуфт Муфассал ...Дар кишварҳое, ки мураккабии институтсионалӣ доранд, заминаи фарогир барои фарогирӣ вуҷуд дорад. Тасвири Geometer-Expert ҳамчун алтернативаи аз ҷиҳати техникӣ мувофиқ пешниҳод карда шудааст, аммо ба таври амалӣ бо бисёр дудкашӣ.

• Қарзи дақиқи амволи ғайриманқули дар Испания ба ҳеҷ яке аз шахсони ҳуқуқии мавҷудбуда дар молу мулк кафолат дода намешавад.
• El кадастри Ин сирф молиявӣ аст, нотариат нотариат давлатӣ, ки тасдиқи амалиёти амволи ҳастанд, ва менависад Фењристи замин иттиҳомот ва ӯҳдадориҳои молу мулк буд. Бо вуҷуди ин, ҳеҷ яке аз ин агентҳо мақсадҳои муайян ва маҳдудияти моликиятро муайян ва доимиро муайян мекунанд.
• Барои пур кардани ин талабот ва таъмини амволи ғайриманқули амволи ғайриманқули амволи ғайриманқул, мувофиқи дигар кишварҳои аврупоӣ, нишондиҳандаи GEX - Geometrica-Experto® ба миён меояд.

Geometer-эксперт мутахассиси мутахассис аст, бо хусусиятҳои зерин

• Ӯ дорои унвони докторӣ ва таҷрибаи техникӣ-ҳуқуқӣ буда, аз ҷониби Ассотсиатсияи Геометрия-мутахассисони Испания (AEGEX) дастгирӣ карда шудааст.

Он дорои суғуртаи касбии масъулияти шаҳрвандӣ мебошад, ки дар он ҷудогона қарор дорад.

Он вазифадор аст, ки дар амволи ғайриманқул омӯзиши давомдорро омӯзад, ки аз ҷониби AEGEX тасдиқ ва идора мешавад.

Итоат аз назорати қатъии деонтологӣ, хусусан нисбати БЕПАРАСТА ва сахтгирии кор барои муайян кардани ҳудуд.

• Стандартҳои ҷорӣ ва протоколҳои ҷудогонаеро, ки AEGEX муайян кардааст, татбиқ мекунад

• Нишондиҳандаҳо дар Низомномаи Миллии Низомиро барои нигоҳ доштани истиқомат ва таблиғоти зарурии худ сабт мекунанд.

Дар низоми ҳуқуқии ҷорӣ дар Испания ба он имконнопазир аст, ба кафолат ҳудуди амвол, агар дар шартномаи байни тарафњо ё қарори суд, на дар ҳама ҳолатҳо нест. Бо вуҷуди ин, ҳисоботҳои Geometer-коршинос техникӣ ҳуқуқӣ мебошанд ва беҳтарин дар асоси нишон додани ба шахсони сеюм дар ҳудуди молу мулки воқеӣ, тавассути татбиқи меъёрҳои дақиқи байналмилалӣ, аз як тараф ва беғаразии ҳамчун талаботи асосии дигар таърифи дақиқ.

Ин рӯзнома аст, ки айни ҳол барои Конфронси мазкур ду зайл маълум карда шудааст:

9.00-9.30: Қабул ва расонидани ҳуҷҷатҳо

9.30-10.00: Нашрия

МУНОСИБАТҲОИ МАҲСУЛОТ, КАТАСТРО Ва ҶАЛИСДICCIÓN VOLUNTEER

10.00-10.40: "Таснифот ва гардиш"

D. Francis Javier Orduña. Судяи суди болоӣ

10.40-11.20: "Феҳристи домейнҳо ва сарҳадҳо дар суд"

D. Родриго Лакуева. Котиби судӣ Иттифоқи Progressive Котиботи Суд

11.20-12.00: "Феҳристи домейнҳо ва демаркатсияҳо дар идораи нотариус / сабти ном"

D. Francisco Francisco Rosales de Salamanca: Нотариуси Алкаладо Гвадаира (Севил)

12.00-12.30: Танаффуси қаҳва

ДОМИ ШАЙТОН

12.30-13.05: "Чораҳои воқеии шаҳрвандӣ дар бораи заминҳое, ки ба марзи давлатии байнидавлатӣ ва минтақавӣ мансубанд"

Хонум Кристина Минтегуи. Ҳуқуқшиноси шаҳрсозӣ ва профессори магистри ҳуқуқ дар Донишгоҳи Малага (Дафтар дар Марбелла)

13.05-13.40: "Justiprecio: асбоби касбӣ барои Geometer"

Доктор Д.А.Алесар. Профессор дар Донишгоҳи Жаен

13.40-14.30: Мизи мудаввар

14.30-16.00: Хӯрокхӯрӣ

ТАШКИЛОТИ ДАВЛАТӢ ДАР ШАҲРИ ДУШАНБЕ

16.00-16.30 "Репрессияҳои шаҳрӣ"

Д. Архитектура ва Роҳбари Хадамот MI Ayuntamiento de Marbella

16.30-17.00: "Консентратсияи парҳезӣ"

D. Eugenio Ruiz de los Paosos. Агроном ETM, SL (Идораи Мадрид)

17.30-17.30: "Мушкилии истифодаи барнома"

Ҷозе Дааз-Ремика. Шабакаи шаҳрии ҳуқуқшиносӣ (офис дар Санта Круз ден Тенерифе)

17.30-18.30: Мизи мудаввар

18.30-19.00: Кӯшиш

Мо умедворем ва медонем, ки ин муфид хоҳад буд. Дар ин ҷо обуна шавед.